O governador Ibaneis Rocha lançou um bairro residencial sustentável para abrigar cerca de 52 mil pessoas. O Setor Habitacional Jóquei Clube, vai ocupar uma área de 252 hectares em frente a Vicente Pires, entre a Estrada Parque Taguatinga e Guará (EPTG) e a Estrutural.
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e a Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi) assinam, na quinta-feira (24 ), Termo de Cooperação Técnica para o desenvolvimento e o compartilhamento de projetos para a implantação do Setor Habitacional Jóquei Clube.
A solenidade de assinatura aconteceu no Salão Branco do Palácio do Buriti, e transmitida ao vivo pelos canais do GDF nas redes sociais e contou com a presença do governador Ibaneis Rocha, do vice-governador Paco Britto, presidente da Terracap, Izidio Santos, presidente da Ademi-DF, Eduardo Aroeira, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Mateus Oliveira e o presidente do Sinduscon, Dionyzio Klavdianos.
“Tenho convicção de que os órgãos vão entregar esse projeto do Jóquei o mais rápido possível para que no início do ano que vem a gente tenha esse bairro sendo construído. O Jóquei já é uma região de fácil acesso, tem acesso pela EPTG e pela Estrutural”, destaca o governador Ibaneis Rocha.
No acordo, o GDF fica responsável pela licitação pública, infraestrutura e licenciamento ambiental para construção da área. A Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), parcela do projeto, doará o Plano Urbanístico da Área de Expansão Urbana da região. A Ademi-DF também foi responsável pelo projeto do Noroeste, hoje apontado como um dos principais bairros do DF.
“Teremos um projeto moderno de um novo bairro, com toda a infraestrutura necessária, concretizando mais uma etapa dessa expansão urbana planejada para o DF”, acrescentou o presidente da Terracap, Izidio Santos.
“Preocupamos em ter todas as condições mais modernas do urbanismo atual. Um bairro muito verde, ciclovias e transporte público na região. Foram feitos muitos estudos ambientais e urbanísticos”, diz o presidente da Ademi-DF, Eduardo Aroeira.
A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) já aprovou o Estudo Territorial Urbanístico (ETU) aplicável ao setor habitacional. O documento é necessário para possibilitar o início do processo de parcelamento do solo urbano.
“Essa área do Jóquei já é uma área urbana, desde 2009, e já tinha recebido as primeiras diretrizes para parcelamento do solo desde 2017. De 2019 para cá atualizamos essas diretrizes para que a criação desse bairro viesse dentro da perspectiva do urbanismo contemporâneo e pensado dentro da questão da sustentabilidade”, argumenta Mateus Oliveira.
O secretário lembrou que a criação de novos bairros deve ser a regra para oferta de lotes legais no DF. “Não se deve pensar a criação de bairros como uma preocupação para a densidade populacional, uma preocupação para o trânsito, porque esses são bairros que nascem planejados, com todo o planejamento de trânsito, todo o licenciamento ambiental e que naturalmente o projeto que vai ser formalizada a entrega aqui hoje por esse convênio, passará por todo o trâmite legal”, acrescentou o representante da Seduh.
No Jóquei Clube, serão oferecidos imóveis residenciais econômicos, de médio e alto padrões para atender os diversos perfis da população, assim como unidades comerciais para contemplar diversos segmentos econômicos.
Fotos: Renato Alves/Agência Brasília.